Terreno en Lagar Bonito Renedo De Esgueva, Valladolid.

Terreno con gran potencial urbanístico en Renedo de Esgueva (Valladolid) Presentamos una oportunidad única de inversión: finca de 41.000 m² situada en Renedo de Esgueva, junto a las urbanizaciones El Cotanillo y Casa Sola, a pocos minutos de Valladolid capital. Características principales Parcela rústica catastral: 41.000 m² aprox. Construcciones existentes: 1.600 m² construidos, que incluyen dos viviendas de alta calidad (400 m² y 200 m²), actualmente a rehabilitar. Clasificación urbanística La finca se integra en el Sector 10 del PGOU de Renedo de Esgueva. Suelo urbanizable mixto de equipamiento, con 13.574 m² de edificabilidad. Dentro de esta edificabilidad, se reservan 2.000 m² residenciales, con capacidad para un máximo de 20 viviendas en todo el sector. El resto se mantiene como suelo rústico de protección agraria especial, aportando valor natural y paisajístico. Valor añadido Ubicación estratégica, en un entorno residencial consolidado. Gran proyección para desarrollos de vivienda, equipamientos o proyectos mixtos. Elevada revalorización a medio plazo por la escasez de suelo urbanizable en la zona. •Posibilidad de aprovechar las construcciones existentes tras rehabilitación.